Maison, 160m2, 4 chambres

Description

Claudie VAULT-DESCHAMPS, GOURDON Immobilier, vous propose à la vente :

Situé dans une commune avec collège, commerces, ensemble immobilier composé de la façon suivante :

Maison d'habitation de 160 m2 :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante, salon, salle à manger, véranda, salle d'eau, toilettes, arrière-cuisine
- à l'étage : palier, trois chambres, dressing, cabinet de toilettes avec WC - grenier pouvant être transformé en quatrième chambre

Ancien locatif de 40 m2 : cuisine aménagée, dégagement avec toilettes et salle d'eau, 1 chambre.

Viennent compléter ce bien :
- garage avec chaufferie et cave
- grande grange avec belle mezzanine
- hangar
- pièce indépendante servant autrefois de bureau pour artisan
- parcelle de terrain de 1230 m2 entièrement constructible avec accès indépendant
- grande cour avec puits

Prestations pour ce bien : pompe à chaleur sur chauffage central, volets roulants, adoucisseur d'eau, alarme, tout à l'égout

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 275 100 € net vendeur et 12 000 € honoraires d’agence 287 100 € soit 4.36 %

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie VAULT-DESCHAMPS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 420 266 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561 € et 2113 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

L'Agence vous invite à découvrir ce bien, en prenant rendez-vous, avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, mandataire Gourdon Immobilier
TEL : 06.62.25.28.42
Mail :cvaultdeschamps.gourdonimmo@gmail.com

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