Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, à 5 minutes du centre de Neuville de Poitou, proche commodités et écoles, axe Poitiers Futuroscope, une belle maison ancienne rénovée avec goût, environ 275 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : sas d’entrée, dégagement, cuisine meublée, arrière-cuisine, salon séjour, espace bureau, couloir, salle de bain, wc, quatre chambres dont une avec salle d’eau, débarras, salle de jeux avec accès gite. A l’étage : grenier aménageable.
Le gite se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle d’eau/wc
En extérieur : terrain clos de 997 m2, grand préau, dépendance, cave, réserve d’eau enterrée.
Trois terrasses, dont une, ossature bois, en hauteur, au niveau du gîte.
Assainissement collectif. Chauffage central par chaudière à granulés, ballon thermodynamique.
Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 375 000 € net vendeur et 15 000 € honoraires d’agence soit 4.00 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 635 € et 4 917 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Ville : Neuville-de-Poitou
Code Postal : 86170
Diagnostiques énergétiques
GOURDON Immobilier
