Description
GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un endroit calme, dans le village de Verrue, situé à environ 10 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont présentes, une belle fermette à rénover avec de beaux volumes, environ 151 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, dégagement, salle d'eau/WC, chambre, cellier. À l'étage : un couloir dessert 4 chambres, une petite pièce, une salle de bain et un WC séparé.
De nombreuses dépendances (garage, grange, atelier, ancien séchoir à tabac) vous offrent diverses possibilités d'aménagements.
Terrain clos de 2 785 m2.
Assainissement individuel. Chauffage au fioul par radiateurs.
Contactez nous pour visiter au 05.49.51.88.78.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 90 500 € net vendeur et 5 600 € honoraires d’agence soit 6.19 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Ville : Verrue
Code Postal : 86420
Diagnostiques énergétiques
GOURDON Immobilier
